Loi Boutin

Depuis l’instauration de la loi Boutin, pour toute résidence principale louée vide, la surface habitable doit être indiquée sur le contrat de location.

Le propriétaire bailleur fait ainsi preuve de transparence vis-à-vis du futur locataire.

Ce mesurage Boutin consiste à retirer divers éléments de la surface de plancher (murs, cages d’escaliers, garages, parties communes, embrasures de fenêtre, etc.).

Le recours à un professionnel permet d’éviter une erreur qui pourrait entraîner l’annulation du bail ou la baisse du montant du loyer, y compris après la transaction immobilière.

Sauf travaux dans le bien en modifiant la surface, ce diagnostic locatif n’aura pas besoin d’être refait pour les locataires suivants.

Sa validité est illimitée.